Baugrundstücke im Wohnpark Friedrichshof zu verkaufen

Bauplätze am Friedrichshof zu verkaufen

In den letzten Jahren wurden bereits rund 15 Baugrundstücke im nördlichen Bereich des Friedrichshofs verkauft und in der Folge mit individuellen Häusern bebaut. Angesichts des anhaltenden Interesses werden jetzt in zwei Etappen weitere 15 Bauplätze auf einer ehemaligen Koppel im östlichen Bereich aufgeschlossen.

Die Grundstücke des 1. Abschnitts werden nunmehr provisionsfrei direkt vom Eigentümer "Friedrichshof Wohnungsgenossenschaft" zum Kauf angeboten. Übersichtsplan als pdf zum Herunterladen

Diese Grundstücke sind Teil des Wohnparks Friedrichshof, somit können die Eigentümer dessen umfangreiche Freizeit- und Außenanlagen mitbenützen (Badeteich, Spiel- und Sportplätze, Feuerstellen, Joggingpfad und Spazierwege etc.) und sie sind in die Kostentragung mit eingebunden, dh. sie bezahlen einen jährlichen Nutzungsbeitrag, der nach der Wohnnutzfläche des auf dem Grundstück errichteten Hauses berechnet wird.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße (Sackgasse ohne Durchzugsverkehr!). Ein Fußweg führt zu den Freizeitanlagen im Friedrichshof.

Erschließung und Bebauung

Die Leitungen für Wasser, Kanalisation und Strom sowie ein Datenkabel (für Kabelfernsehen, Internet und Telefon) liegen an der Grundstücksgrenze. Bei Bedarf ist auch Erdgas verfügbar.

Die Käufer müssen sich verpflichten, innerhalb von zwei Jahren mit dem Bau eines Hauses mit einer Wohnnutzfläche von mindestens 15% des Grundstücks zu beginnen und dieses innerhalb von 5 Jahren nach dem Grundstückskauf fertig zu stellen. Unabhängig von tatsächlichen Fertigstellungsdatum sind ab dem dritten Jahr die Kostenbeiträge für den Wohnpark sowie die Kanalgebühren zu entrichten.

Die Grundstücke sind als "Bauland Dorfgebiet" gewidmet. Zusätzlich gelten für das gesamte Areal Bebauungsvorschriften, die ein- oder zweigeschossige Bauwerke in zeitgenössischer Ausführung - durchaus auch mit unkonventioneller Architektur - ermöglichen.

Auskunft erteilt Peter Schär, Tel. 02147-7000-101
mail: schaer@friedrichshof.at, Vermessungsplan

Dieses Angebot erfolgt unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. 

Übersichtsplan
Vermessungsplan

aufgeschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Kanal und Telefon
664,00 m²€ 53.000,-

Nr. 3

830,00 m²€ 66.000,-

Nr. 4

1.067,00 m²€ 85.000,-

Nr. 9

Login

Der Kalender ist nur für Bewohner des Friedrichshofs zugänglich. Nach Anmeldung kann ein Termin oder eine Mitfahrgelegenheit erstellt, oder ein bestehender Eintrag kommentiert werden.